Проектирование зданий и сооружений

Строительство или ремонт жилых или производственных зданий и сооружений – это сложный процесс, который требует большого вложения труда, времени и денег. Только для того чтобы приступить к нему, необходимо иметь полный комплект проектной документации, учитывающей все пожелания заказчика.

Проектная документация – набор необходимых документов и чертежей, на основании которых будут проводиться строительные или ремонтные работы. Эти документы должны пройти проверку в различных контролирующих органах и получить разрешительные подписи. Проверка обычно осуществляется организациями, расположенными в регионе предполагаемого строительства.

Проектная документация разрабатывается на основании договора, который заключают между собой инженеры – проектировщики и архитекторы. В этом договоре прописываются сроки исполнения.

Для начала создается архитектурный проект, который служит основой для разработки последующих этапов проектной документации. Это многоплановый документ, состоящий из нескольких частей. Все разделы проекта обязательно согласовываются с заказчиком строительства.

Учитываются все пожелания заказчика, его требования к внешнему виду объекта и обустройству внутренних помещений. После внесения необходимых поправок, при отсутствии замечаний и претензий со стороны заказчика, начинается создание эскизного проекта.

Во время эскизного проектирования проводится исследование места расположения будущего строительства. На этом этапе уже определен внешний вид и внутренняя планировка объекта, и можно оценивать предстоящие расходы на планируемые строительные работы.

После подготовки эскизного проекта начинается разработка основной рабочей документации, непосредственно по которой будут проводиться строительные работы. С особым вниманием нужно подходить к проектированию инженерных сетей и коммуникаций, ведь от качества их работы зависит дальнейшее функционирование объекта строительства.

В пакет проектных документов, помимо рабочей документации для строителей, входят также следующие проекты: производства работ (ППР) и организации строительства (ПОС).

При создании строительного проекта необходимо в точности соблюдать существующее задание на проектирование. Порядок и очередность выполнения строительных работ планируется по согласованию с заказчиком.

Полный комплект рабочей документации должен пройти экспертизу, получить все необходимые разрешения. И только после утверждения проекта можно начинать строительные или ремонтные работы. Грамотно составленный проект – гарантия слаженной и бесперебойной работы на строительной площадке.

В создании проектной документации на строительство или ремонт принимает участие большой коллектив специалистов разных профилей. Для получения качественного проекта их работа должна быть тщательно организована. В результате хорошей работы проектировщиков строительство будет завершено максимально быстро, с минимальными трудовыми и финансовыми затратами.