Создание проекта инженерных систем обязательно не только при строительстве нового или капитальной реконструкции старого здания. При любом переустройстве помещения, предполагающем изменение инженерных систем, необходима разработка такого проекта и утверждение его в соответствующих контролирующих организациях, даже при небольшом ремонте.
Если разрабатывается полный проект всего здания, то для проектирования инженерных систем не нужно никаких дополнительных документов. Во всех других случаях заказчик должен подготовить необходимую исходную документацию. Ее вид и состав зависит от типа строительного объекта, для которого готовится проект инженерных систем, и может быть разным.
Например, если инженерные системы проектируются для загородного дома, то предварительно необходимо получить следующие документы:
- ситуационный план участка с обозначением трасс уличных инженерных сетей и ТУ для подключения к ним - от организации, отвечающей за эксплуатацию этих сетей; - топографический план проектируемого участка и информацию о геологическом строении грунта – от местного архитектурного управления; - письмо с указанием способа отведения сточных вод – от районного ЦГСЭН.